دقت محاسبه محدود است

این ابزار برای راهنمایی اولیه طراحی شده و ممکن است خطای محاسباتی داشته باشد. برای محاسبه دقیق و به‌روز با آخرین تعرفه‌ها و آرای قضایی، از آخرین نسخه‌ی اپلیکیشن پارسی موکل استفاده کنید یا با وکیل مشورت کنید.

ماشین‌حساب حقوقی

اجاره‌بهای سال جدید را حساب کنید

افزایش اجاره‌بها بر اساس نرخ تورم رسمی محاسبه می‌شود. این ابزار به مستأجر و موجر کمک می‌کند عدد منصفانه‌ای برای تجدید قرارداد پیدا کنند.

شاخص رسمینرخ تورم بانک مرکزی
فوریمحاسبه در ثانیه
منصفانهمرجع توافق طرفین

محاسبه افزایش اجاره

اجاره فعلی و نرخ تورم را وارد کنید.

اختیاری.

اجاره ماهانه پیشنهادی

سوالات متداول

آیا موجر می‌تواند هر مقدار اجاره را افزایش دهد؟

⚠️ سقف قانونی افزایش اجاره — ۱۴۰۵

مصوبه دولت و شورای عالی مسکن در ۱۴۰۵: حداکثر افزایش اجاره‌بها ۲۵٪ نسبت به قرارداد سال قبل. دریافت مبالغ مازاد بر این سقف تخلف محسوب می‌شود و مستأجر می‌تواند به تعزیرات حکومتی شکایت کند. ثبت قراردادهای جدید و تمدیدی در سامانه خودنویس (self.mrud.ir) رایگان و الزامی است.

در عرف بازار، اجاره معمولاً به‌اندازه نرخ تورم سالانه افزایش می‌یابد. در دوره‌های خاص، دولت سقف افزایش را تعیین می‌کند.
اگر موجر به افزایش بیش از حد اصرار کند چه کنم؟
اول مذاکره. اگر نتیجه نداشت، می‌توانید از شورای حل اختلاف کمک بگیرید.
ودیعه هم همراه اجاره افزایش می‌یابد؟
به عرف منطقه بستگی دارد. در برخی شهرها ودیعه ثابت می‌ماند ولی اجاره ماهانه افزایش می‌یابد.
قرارداد اجاره را چطور تمدید کنم؟
یا قرارداد جدید کتبی، یا تمدید با امضای موجر و مستأجر روی قرارداد قبلی. توصیه می‌شود قرارداد جدید با تاریخ مشخص بنویسید.
ابزارهای دیگر

ماشین‌حساب‌های دیگر پارسی موکل

ابزارهای رایگان دیگر برای محاسبات پرکاربرد حقوقی.

قدم بعدی

عددی که دیدید مرجع است، نه حکم

برای پیگیری پرونده و گرفتن نظر تخصصی وکیل، وارد پارسی موکل شوید. تا انتخاب نهایی وکیل، هیچ هزینه‌ای پرداخت نمی‌کنید.

ورود به اپلیکیشن